Information

Brf Hildedal tillåter inte en juridisk person (undantaget kommun/landsting) som köpare av en lägenhet. Brf Hildedal är ingen HSB-förening utan förvaltas bara av HSB, därav krävs inget medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen.
Föreningen har rätt att neka medlemskap om det är sannolikt att förvärvaren inte kommer använda lägenheten som bostadslägenhet för egen del. Delat ägarskap är tillåtet om minst en av ägarna kommer att bosätta sig permanent i lägenheten.

Andrahandsuthyrning

Vid andrahandsuthyrning ska en ansökan skickas in till styrelsen. Styrelsen fattar sedan beslut om ansökan om uthyrning ska godkännas eller ej. Reglerna för uthyrning i andrahand är ganska generösa, men som exempel godkänner inte
styrelsen skälet att hyra ut lägenheten av bara ekonomiska skäl, såsom att hyra ut i korta perioder vid semestertider eller för att betala tillbaka lånet på sin bostadsrätt. Om föreningen skulle neka din ansökan kan du vända dig till hyresnämnden för att få din ansökan prövad där. Om Hyresnämnden ger dig rätt får du hyra ut din bostad baserat på detta beslut, trots bostadsrättsföreningens nekande. Andrahandsuthyrning godkänns med max ett år i taget. Efter detta är man fri att skicka in en ny ansökan som styrelsen då tar ställning till. Styrelsen godkänner enbart längre perioder än ett år vid särskilda skäl.

Ingår i avgiften

I avgiften ingår kabel-TV och bredband 1000/1000 via Fiber-LAN (router ingår). Bostaden värms upp av en värmepump. Föreningen står för renoveringar och underhåll av denna (så länge bostadsrättsinnehavaren har ansvarat korrekt för skötsel av värmepumpen). Med start hösten 202 byts värmepumparna successivt ut. Vattenförbrukningen betalas med hjälp av en schablonavgift som stäms av vid varje årsslut. Schablonavgiften läggs på avgiften och justeras årligen efter den faktiska förbrukningen. Sophämtning (restavfall och kompost) ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 30 parkeringsplatser, varav 29 som kan arrenderas. Utöver detta har de sex parhusen i föreningen tillgång till egen parkeringsplats i anslutning till huset (fyra av dessa under carport). 18 av föreningens parkeringsplatser är utrustade med laddstolpe. Att arrendera en parkeringsplats kostar för närvarande 200kr/månad. Använder man laddstolpe tillkommer avgift för den el som förbrukas.

Reparationer och underhåll

Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan i samarbete med HSB.

2010-2011 utfördes målning av förråd (ej dörrar) längs Lupinvägen, samt återvinningsrum och carportar.

2013 utfördes målning av träfasader och förrådsdörrar.

2015 genomfördes fasadrengöring av de putsade fasaderna (Kamomillvägen), byte av balkongavskiljare (lägenheter och parhus), lövutkastare och avfallsburar (parhus)

2016 skedde en översyn av ventiler med montering av stormkåpa på samtliga ventiler på Kamomillvägen. I samband med detta skedde även en översyn av värmepumpar. Altaner på Kamomillvägen byttes också ut.

2022 rustades lekplatsen upp.

2023 genomfördes målning av samtliga fasader (både putsfasad och träfasad) samt byte av takpapp på Kamomillvägen. Samtliga parkeringsplatser på Kamomillvägen utrustades med laddstolpe.

2024 inleddes ett arbete med utbyte av värmepumpar. Istället för att reparera trasiga värmepumpar byts de äldre löpande ut mot nya.