Information till boende

Välkommen till Information till boende

Din översikt för allt praktiskt i BRF Hildedal. Här samlar vi regler, rutiner och användbara blanketter så att det är enkelt att hitta svar och agera rätt i vardagen. Sidan innehåller kortfattade guider, kontaktvägar och nedladdningsbara dokument för viktiga områden.

Trivsel- & ordningsregler

Att bo i BRF Hildedal innebär ansvar och hänsyn. Följ trivselreglerna för att skapa trygghet och god gemenskap: visa respekt för grannar, håll volymen låg enligt ordinarie tystnadstider (22–06 vardagar, 23–07 helger) och undvik upprepade störningar. Använd gemensamma ytor varsamt, städa efter dig och lämna inte privat egendom i allmänna utrymmen. Parkera endast på anvisade platser. Grillning ska ske med omtanke och brandsäkerhet i åtanke. Bollspel och fordon på gångvägar är förbjudet. Rapportera skador skriftligen till styrelsen. Vid brott mot reglerna kan åtgärder vidtas enligt föreningens stadgar. Respektera tider, visa hänsyn och kontakta styrelsen vid frågor eller förtydliganden om hjälp.

Avfall & återvinning

I BRF Hildedal sorterar vi för framtiden. Endast restavfall ska lämnas i soprummen; förpackningar, tidningar och kompost ska separeras och lämnas i återvinningsrummet eller i det gula återvinningshuset vid parkeringarna. Alla förpackningar ska vara rena och torra för att underlätta återvinning och undvika lukt. Matavfall placeras i bruna papperspåsar. Grovsopor, byggavfall, stora möbler och farligt avfall får inte lämnas i soprummen utan ska transporteras till kommunens återvinningscentraler eller lämnas vid särskilda insamlingar. Felaktig sortering kan leda till avgifter och försämrad service. Kontakta styrelsen vid osäkerhet eller vid behov av hjälp. Följ skyltar och instruktioner på plats för korrekt hantering alltid.

Häckar, träd & odlingslott

Trädgårdar, häckar och odlingslotter präglar Hildedal och bidrar till områdets karaktär. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skötsel av sin trädgård och sin häck, inklusive regelbunden klippning och bortforsling av grövre grenar. Bokhäckar bör klippas en till två gånger per år, och hörnhäckar får inte vara högre än 80 cm inom 10×10 meter från korsning för att bevara sikt. Odlingslotter används till grönsaker, blommor och bär; fasta glasbyggnader eller andra konstruktioner kräver styrelsens tillstånd. Respektera grannars sol- och utsiktsförhållanden. Vid tvist kontakta styrelsen. Plantera gärna perenna och nyttiga växter som inte sprider sig okontrollerat; dela skördar med grannar och hjälp varandra vid behov.

Parkering & laddstolpar

Parkering i BRF Hildedal är begränsad och reglerad för att vara rättvis och säker. Föreningen erbjuder arrenderbara parkeringsplatser, varav flera är utrustade med laddstolpar för elbilar. Prioritet tilldelas medlemmar med faktisk laddbehov. Parhusens platser ingår enligt upplåtelsen. Parkera endast på din tilldelade plats och respektera gästplatser och handikapplatser. Felparkering kan medföra flytt eller sanktioner enligt föreningens regler. Arrendekontrakt reglerar kostnad, uppsägning och ansvar. Vid användning av laddstolpe debiteras förbrukad el separat. Anmäl lediga platser eller önskemål till styrelsen. Tänk på att hålla utrymmen fria för räddningstjänst och sophämtning; blockera aldrig uppfarter eller brandposter när du parkerar och respektera tiderna alltid.

TV & Internet

BRF Hildedal har ett gemensamt avtal för TV och internet för att säkerställa stabil uppkoppling och ett grundläggande kanalutbud till rimlig kostnad. Avtalet omfattar bredband via FiberLAN (1000/1000) och en Wifi6-router till varje lägenhet; kostnaden debiteras som en medlemsavgift. För tekniska problem, börja med att starta om routern och kontrollera kablar; vid fortsatt fel kontaktas leverantören enligt instruktioner på hemsidan eller styrelsen. Använd nätverket ansvarsfullt — undvik olaglig fildelning och stora serverapplikationer som kan störa övriga användare. Information om kanalpaket, kostnad och uppgraderingsmöjligheter publiceras löpande på föreningens informationssida. Vid flytt eller felaktig utrustning kontakta styrelsen för instruktioner och eventuell ombytesservice.

Värmepump

Vård och korrekt skötsel av värmepumpen är viktig för drift, energieffektivitet och för att undvika kostnader. Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för daglig skötsel: rengör filter enligt tillverkarens instruktion, kontrollera att innedel och utedel inte är blockerade och rapportera ovanliga ljud eller fel till styrelsen eller HSB:s felanmälan. Innan du begär service, kontrollera ström, säkringar och grundläggande inställningar — onödiga serviceutryckningar kan debiteras dig om misskötsel konstateras. Vid byte av värmepump byter föreningen successivt ut trasiga enheter enligt underhållsplan. Följ alltid skötselanvisningarna som anges i föreningens informationssidor.

Lås

Säkerheten i våra hem påverkas mycket av låssystemen. Använd alltid både övre och nedre låset på ytterdörren och följ tillverkarens rekommendationer. Det har uppmärksammats att vissa Assa Evo-lås kan manipuleras; styrelsen följer leverantörens instruktioner och informerar om eventuella skydd som kan monteras. Beställ skydd eller råd via Assa eller kontakta styrelsen för vägledning. Vid inbrott eller misstänkt sabotage anmäl till polisen och försäkringsbolag, och dokumentera skador. Felaktig hantering eller modifiering av lås kan påverka försäkringsersättningen — kontakta styrelsen innan ändringar.